Приватизация квартир, стоимость приватизации квартиры

Приватизация жилья – это процедура перевода жилья из государственного жилфонда в частный. Возможность приватизации жилья ограничена сроком установленным постановлением правительства РФ.

Для начала процедуры приватизации необходимо:

• Заключение договора социального найма;
• Согласование вопроса со всеми зарегистрированными членами семьи, ранее не участвовавшими в приватизации иного жилья;
• Отсутствие самовольной перепланировки (переустройства) либо ее легализация;
• Отсутствие ранее приватизированного жилья.

Невозможна приватизация квартир (комнат) ранее, чем по истечении 6 месяцев с выписки из жилья несовершеннолетнего ребенка. Кроме того, ряд объектов запрещено приватизировать.

Важными условиями приватизации являются обязательность участия в процессе несовершеннолетних детей и возможность зарегистрированных в жилье взрослых членов семьи заявить отказ от приватизационных прав в пользу иных зарегистрированных в квартире (комнате) членов семьи.

Приватизация – процедура поэтапная, требующая для своего осуществления не менее месяца-полутора, а с учетом возможных ошибок – 3-4 месяцев; она связана с необходимостью сбора внушительного пакета документов и посещением различных инстанций.

Вас может заинтересовать: Подготовка правового заключения.

Обычно порядок действий выглядит следующим образом (при отсутствии сложностей с оформлением):

• обследование жилплощади сотрудниками БТИ, проведение оценки;
• изготовление техпаспорта;
• получение справки (выписки из лицевого счета) обо всех зарегистрированных на приватизируемой жилплощади лицах;
• получение согласия органа опеки – в случае, если в квартире (комнате) зарегистрированы несовершеннолетние;
• сбор и формирование необходимого пакета документов;
• подача заявления и документов на приватизацию для подготовки договора;
• подписание договора приватизации;
• оформление собственности;
• постановка приватизированного жилья на технический учет БТИ.

Вас может заинтересовать: Сопровождение сделок с недвижимостью.

Положительные и отрицательные особенности приватизации

Очевидное преимущество приватизационного процесса – возможность стать действительно полноценным собственником своего жилья при минимальности издержек, в том числе и финансового плана. У большинства российских семей самым ценным активом является квартира. Сложно найти минусы приватизации (за исключением, разве что незначительного риска повышения имущественных налогов). Поэтому если у вас есть возможность поучаствовать в данном процессе – мы рекомендуем обратиться за консультацией и начать приватизацию как можно раньше.

Независимо от сопутствующих сложностей, юристы Прайм лигал помогут вам быстро и без лишних издержек пройти процесс приватизации:

Как мы помогаем нашим клиентам?

1. Консультируем по любым вопросам приватизационной процедуры, разъясняем права, требования законов, тонкости порядка приватизации, возможные риски и другие нюансы, а также даем рекомендации.
2. Оформляем все документы, необходимые для приватизации, собираем справки, сопровождаем согласовательные процедуры, представляем материалы в соответствующие структуры.
3. Обжалуем отказы в приватизации.
4. Представляем интересы в любых инстанциях и на всех этапах процесса.
5. Оформляем право собственности.

Вас могут заинтересовать: Услуги по регистрации недвижимости.