Юридическое сопровождение строительных компаний

Сопровождение строительства это сфера деятельности, требующая исчерпывающих знаний и большого практического опыта. Специалисты Прайм Лигал с 2006 года представляют услуги по юридическому сопровождению строительных компаний. За это время нами накоплен значительный практический опыт и теоретические знания, которые позволяют сопроводить строительный проект с высокой степенью эффективности.

Услуги по юридическому сопровождению строительства можно разделить на 2 категории:

• Правовое сопровождение на стадии проектирования.
• Правовое сопровождение на стадии строительства, включая стадию сдачи объекта в эксплуатацию.

Юридическое сопровождение на стадии проектирования:

• Подготовка договора на выполнение работ по проектированию;
• Участие в качестве представителя или посредника при возникновении споров между Заказчиком и Подрядчиком;
• Осуществление контроля за стоимостью выполняемых работ, регулярная экспертиза процесса с целью выявления и устранения факторов, которые могут стать причиной увеличения конечной стоимости работ;
• Контроль процесса согласования и утверждения проектной документации во всех уполномоченных органах;
• Предъявление претензий Исполнителю в случае недобросовестного исполнения обязательств. При необходимости подача иска и представительство в Арбитражном суде.

Юридическое сопровождение на стадии строительства:

После выполнения проектных работ и согласования всей необходимой разрешительной документации в уполномоченных органах, как правило, начинаются строительные работы. Их проведение сопряжено с исполнением и соблюдением множества нормативных актов.

В случае нарушения требований законодательства надзорные органы вправе приостановить работы до устранения нарушений, что может привести к потере не только времени, но и финансовых средств.

Юридическое сопровождение строительства и строительных компаний от Прайм лигал, это 20-летний опыт по сопровождению строительных проектов и полный контроль за всеми процессами строительства.

Юридическое сопровождение строительной компании включает:

1. Разработка гражданско-правовых договоров, в том числе:

• договора инвестирования в капитальное строительство.
• договора строительного подряда.
• договора на выполнение функций технического заказчика.
• договора на осуществление технического надзора.
• договора на выполнение проектных работ;
• договора поставки строительных материалов и оборудования.
• договора долевого строительства.
• договора на оказание услуг.
• договора поручения и комиссии.

2. Правовой анализ документов:

• юридическая экспертиза договоров, сопровождающих реализацию инвестиционного проекта.
• юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на земельные участки под строительство.
• юридическая экспертиза документов на законченные и незаконченные строительством объекты недвижимости.
• правовой анализ комплектности пакета разрешительной документации на его соответствие действующему законодательству.

3. Правовое сопровождение по вопросам:

• Вступления в СРО;
• Строительной деятельности;
• Оформления разрешительной документации и получения согласований;
• Оформления прав собственности или аренды на земельные участки под строительство;
• Регистрации прав собственности на объекты недвижимости;
• Оформления имущественных прав на вновь создаваемые в рамках инвестиционного проекта объекты недвижимого имущества;
• Применения нормативных актов, регулирующих строительство;
• Оценки правовых рисков при осуществлении строительной и инвестиционной деятельности;
• Ответственности за нарушение законодательства в сфере строительной и инвестиционной деятельности;
• Разрешения конфликтных ситуаций, в том числе судебных и административных споров;
• Проверки надежности и финансовой состоятельности контрагента;
• Исполнения, изменения или расторжения договоров в судебном и внесудебном порядке;
• Заключения договоров с управляющей компанией, эксплуатационными службами, арендаторами, покупателями, иными пользователями помещений;
• Подготовки запросов в государственные (муниципальные) органы и организации о предоставлении необходимых документов и сведений;
• Подготовки претензий и судебных исков.

4. Представление интересов участников инвестиционного проекта:

• во взаимоотношениях с контрагентами и третьими лицами.
• при разрешении разногласий во внесудебном порядке,
• в государственных и муниципальных органах.
• в административных органах.
• в арбитражном суде всех инстанций.
• в процессе исполнительного производства.

Хотите проконсультироваться по вопросам возможного сотрудничества? Направьте нам запрос на услуги или позвоните по тел. +7 (495) 649–87–37