Исполнение контракта на оказание эксплуатационных услуг в случае, если существенные условия контракта не согласованы
Нас уже выбрали:
Банк ВТБ, банковская деятельность
MSA Россия,
Китайская корпорация инжиниринга САМС,
ООО "Ашан", розничная торговля
ООО "ОБИ Франчайзинговый центр",
Kreditech Holding SSL GmbH,
ООО «Менсен Пакаджинг СНГ»,
AE Industry GmbH,
Ceetrus,
Сандвик Майнинг энд Констракшн СНГ,
ООО "ХРОНОПЭЙ СЕРВИСЕЗ",
Все клиенты
Главная / Консультации / Исполнение контракта на оказание эксплуатационных услуг в случае если существенные условия контракта не согласованы
опубликовано:

Исполнение контракта на оказание эксплуатационных услуг в случае если существенные условия контракта не согласованы

По своей правовой природе контракт является договором возмездного оказания услуг с элементами подряда, к которому применяются Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1.2 Договора стороны определили, что перечень, объем и стоимость услуг согласовываются в Приложении № 1 к Договору. Вместе с тем, из содержания Приложения № 1 нельзя установить, о каких услугах идет речь, в каком объеме они должны оказываться. Данные условия являются существенными и не согласованы сторонами. В силу ст. 432 ГК РФ отсутствие существенных условий может являться основанием для признания договора незаключенным.

Вас могут заинтересовать: Услуги по разработке и проверке договоров.

Вместе с тем, из п. 4.4.1 контракта следует необходимость содержания строения (помещения) и инженерного оборудования в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов РФ и г. Москвы.

Таким образом, формально контрактом на Исполнителя возложена обязанность по текущему содержанию строения и помещений в нем, однако при этом не согласованы конкретные действия, связанные с таким содержанием.

Сложно дать однозначную оценку сложившимся правоотношениям, во многом это может зависеть от позиции суда.

Возможно, вас заинтересует: Представительство в арбитражном суде.

Вместе с тем, возможны две правовые позиции:

  1. Признание договора незаключенным ввиду несогласованности существенных условий.
  2. Признание договора и как следствие, предъявление требований, связанных с ненадлежащим исполнением обязательств.

И первая и вторая позиция являются основанием для отказа от уплаты денежных средств.

Вас может заинтересовать: Взыскание задолженности юридических лиц.

Таким образом, рекомендуем включить оба основания для отказа в текст претензии, указав, что оплата не совершается в связи с:

  • ненадлежащим исполнением обязательств (указать в чем они выражаются);
  • несогласованностью перечня услуг и работ, предложив согласовать такой перечень.

Безусловно, выбор позиции № 2 при обращении в суд дает возможность требовать возмещения убытков, вызванных затоплением, поэтому она является наиболее удачной. Вероятнее всего, в случае обращения в суд следует сослаться именно на эту позицию.

Следует учитывать, что фактически принятые по актам услуги уже не могут считаться несогласованными. Подписание акта устраняет правовую неопределенность в отношении состава, объема и срока оказания услуг.

Вас может заинтересовать: Абонентское юридическое обслуживание бизнеса.

В целом в данной ситуации целесообразно отказаться от оплаты по контракту со ссылкой на ненадлежащее исполнение обязательств.

Читайте также


Юридические услуги онлайн