Главная / Статьи / Вопросы регистрации права собственности
Задать вопрос
опубликовано:

Вопросы регистрации права собственности

Согласно законодательству, права на недвижимость, включая право собственности, подлежат государственной регистрации.

По своей сути государственная регистрация служит механизмом учета сделок и прав. С юридической позиции она является обязательным условием возникновения права и подтверждения прав.

Регистрационная процедура протекает в установленном порядке, требует обращения и представления пакета документов в территориальный федеральный орган государственной регистрации, кадастра и картографии по месту расположения недвижимости.

Сбор и формирование необходимого пакета документов – пожалуй, наиболее сложная задача. Содержание пакета определяется основанием возникновения права: купля-продажа, дарение, завещание или иной вид сделки. Неполнота представленного пакета документов, недействительность документов, неправильное их оформление, наличие ошибок в материалах могут привести к приостановке или отказу в регистрации.

Обычно обязанность осуществить регистрацию права возлагается на его носителя, то есть, например, при купле-продаже — на покупателя. Вместе с тем, продавец (даритель или иная вторая сторона сделки) не должен чинить препятствия для реализации такой обязанности, что нередко имеет место, когда другая сторона сделки отказывается предоставлять некоторые документы. Более того, если вид сделки требует участия в регистрации всех сторон, они обязаны выполнить данное требование.

Среди документов, обязательных к представлению в регистрирующий орган, фигурируют:

  • заявление о регистрации;
  • правоустанавливающие документы – основания приобретения права (договор, решение суда, свидетельство о наследственном праве или другие);
  • технические материалы и данные (кадастровый и (или) технический паспорт);
  • правоподтверждающие документы (свидетельство о регистрации права бывшего владельца объекта);
  • паспорт или иные удостоверяющие личность заявителя документы;
  • документ, подтверждающий внесение госпошлины.

Данный перечень – основные документы. На практике же пакет более объемен и может включать различные справки, письменные согласия, документы застройщика и другие материалы.

Юристы компании «Prime legal LLC» окажут комплексное содействие при регистрации прав собственности, независимо от основания приобретения и сопутствующих сложностей.

Наша компания – хороший партнер в связи с тем, что:

  • представлена юристами с огромным опытом (15 и более лет);
  • регистрация прав – один из основных сервисов нашего комплекса жилищно-правовых услуг;
  • практически все регистрационные действия при нашем участии проходят в кратчайшие сроки и с положительным итогом.

Услуги «Prime legal LLC» – это:

  1. Консультирование по всем вопросам регистрации права.
  2. Анализ пакета документов для регистрации права собственности на законность, действительность, отсутствие ошибок и полноту.
  3. Самостоятельный сбор необходимых документов и их представление в регистрирующий орган.
  4. Представление интересов заказчика в любых инстанциях.
  5. Обжалование отказов в регистрации права.
  6. Получение регистрационных документов.

Любой из своих вопросов вы можете задать при личной или телефонной консультации.

Желаете записаться на прием или задать вопрос? Звоните: +7 (495) 649–87–37.

Читайте также

Задать вопрос юристу:



Статьи
Юридические услуги онлайн