Сделки с недвижимостью. Покупка, продажа, аренда недвижимости
Нас уже выбрали:
Банк ВТБ, банковская деятельность
MSA Россия,
Китайская корпорация инжиниринга САМС,
ООО "Ашан", розничная торговля
ООО "ОБИ Франчайзинговый центр",
Kreditech Holding SSL GmbH,
ООО «Менсен Пакаджинг СНГ»,
AE Industry GmbH,
Ceetrus,
Сандвик Майнинг энд Констракшн СНГ,
ООО "ХРОНОПЭЙ СЕРВИСЕЗ",
Все клиенты
Главная / Статьи / Покупка, продажа, аренда недвижимости
опубликовано:

Покупка, продажа, аренда недвижимости

Любые сделки с недвижимостью сопряжены с рисками. В том числе – с юридическими рисками, вплоть до риска признания сделки недействительной. Как правило, операции с недвижимостью связаны и с передачей продавцу значительных финансовых ресурсов. Чтобы обезопасить сделку, целесообразно обращение за помощью к квалифицированным юристам компании «Prime legal LLC».

Юристы компании предлагают как отдельные, так и комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Например, вы можете поручить нам:

  1. работу с документами (подготовку или проверку документации, подачу документов на регистрацию);
  2. представление интересов клиента на судебных слушаниях.

Комплексное сопровождение сделок включает в себя:

  1. полный анализ юридических и финансовых факторов, которые могут стать причиной отмены сделки;
  2. консультации по любым вопросам, которые имеют непосредственное отношение к сделке;
  3. юридическую проверку и анализ документации;
  4. проверку объекта недвижимости (выявление различного рода нарушений и препятствий, например, проверяется наличие или отсутствие прав третьих лиц на недвижимость и т.д.);
  5. переговоры с агентами и банками;
  6. подготовку документов, необходимых для совершения сделки;
  7. присутствие сотрудника нашей компании в момент подписания договора;
  8. подачу документов в соответствующий законодательный орган;
  9. участие в процедуре приемки и передачи объекта недвижимости.

Каждый из этих этапов имеет свои особенности и нюансы, каждый может стать «камнем преткновения» и затормозит сделку. Для того чтобы этого не произошло, стоит доверить работу специалистам компании «Prime legal LLC». Мы не только тщательно проверим все документы, но и ускорим сделку, сэкономив ваше время.

Вы уже читали про определение порядка пользования жилым помещением?

Особенности сделок с недвижимостью

Процедура купли-продажи недвижимости может вызвать определенные сложности. Например, частой ошибкой является неправильное указание наименования объекта недвижимости, вследствие чего возникают проблемы с регистрацией договора и с правами на имущество.

Процедура аренды недвижимости также имеет свою специфику, особенно при участии в ней юридических лиц. Нередки случаи, когда при регистрации юридического лица указывается адрес арендованного офиса. И в случае возникновения конфликта с арендодателем или в связи с завершением срока действия договора аренды вам придется покинуть помещение, что повлечет за собой огромную работу по извещению клиентов о смене адреса и т.д. К тому же, при смене адреса необходимо уведомить налоговый орган, о чем большинство бизнесменов забывает, тем самым нарушая закон.

Как правило, именно договоры аренды содержат неполные и неточные данные об объекте недвижимости, что особенно актуально, если речь идет об аренде части сооружения или здания. Такой договор не имеет юридической силы, о чем арендодатель может вам сообщить в любой момент и выселить вас, при этом вы потеряете свои деньги и время на поиск нового места. Таким же образом арендатор может отказаться платить по договору аренды, поставив в сложное положение арендодателя.

Готовясь заключить сделку, связанную с покупкой или арендой недвижимости, не поленитесь обратиться за консультацией к профессиональным юристам. Компания «Prime legal LLC» поможет вам разобраться в возможных рисках, оформить сделку и тем самым сэкономить деньги и время.

Прайм Лигал также оказывает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью.

Читайте также


Юридические услуги онлайн