Взыскание долгов ЖКХ, их виды и варианты
Нас уже выбрали:
Банк ВТБ, банковская деятельность
MSA Россия,
Китайская корпорация инжиниринга САМС,
ООО "Ашан", розничная торговля
ООО "ОБИ Франчайзинговый центр",
Kreditech Holding SSL GmbH,
ООО «Менсен Пакаджинг СНГ»,
AE Industry GmbH,
Ceetrus,
Сандвик Майнинг энд Констракшн СНГ,
ООО "ХРОНОПЭЙ СЕРВИСЕЗ",
Все клиенты
Главная / Статьи / Взыскание долгов с ЖКХ
опубликовано:

Взыскание долгов с ЖКХ

На протяжении уже многих лет взыскание долгов ЖКХ, а точнее эффективность взыскания, представляет собой актуальную проблему общероссийского масштаба. С одной стороны, основными должниками являются непосредственные потребители услуг ЖКХ, с другой - рост объема потребительской задолженности провоцирует ответный рост долгов ресурсоснабжающих организаций перед производителями ресурсов, а у последних, в свою очередь, образуется уже своя задолженность перед контрагентами.

Разумеется, все УК, ТСЖ и прочие ресурсоснабжающие и управленческие предприятия предпринимают различные меры по взысканию долгов с потребителей услуг. Однако в целом ситуация с задолженностями по ЖКХ характеризуется неизменностью общего объема долга – по мере того, как ведется работа с определенными неплательщиками, появляются новые, и процесс приходится осуществлять в постоянном режиме.

В свете указанных обстоятельств взыскание долгов ЖКХ должно представлять собой комплексный процесс по работе со всеми, в том числе потенциальными неплательщиками.

Виды долгов по ЖКХ

Исходя из сроков задолженности, которые влияют на варианты взыскания, принято выделять:

  1. Текущие долги, под которыми понимается задолженность, существующая в течение первых 10-ти дней месяца, следующего за месяцем, в котором происходило пользование ресурсами и за который начислена оплата. Наличие текущих долгов штрафных санкций и применение иных мер взыскания не предусматривает. Однако в период текущей задолженности допускается использование стимулирующих мер воздействия на должников, например, проведение разъяснительных мероприятий.
  2. Просроченная задолженность возникает по истечению периода текущей задолженности и может представлять собой:
    • кратковременную просрочку платежей (не более 2-3 месяцев), которая уже позволяет использовать различные механизмы юридического воздействия на должников, однако, как правило, к этому не приводит, поскольку затраты, в том числе трудозатраты, на взыскание таких долгов в большинстве случаев превышают размер долга или считаются представителям ЖКХ нецелесообразными;
    • долгосрочная задолженность (не более года), объяснить которую можно умышленными действиями должника, длительным отсутствием по месту жительства, неплатёжеспособностью и прочими причинами, позволяющими в полной мере вести речь о досудебном и судебном взыскании долга;
    • проблемная задолженность (более года), в большинстве случаев не оставляющая вариантов иначе, как принятие самых серьезных и комплексных мер воздействия на должника.

Варианты взыскания задолженности

Возможные варианты взыскания долга ЖКХ определяются после изучения конкретной ситуации, формы собственности (пользования) и личности должника, при этом учитываются характеристики задолженности (вид услуг, обязательства), ее срок, размер и степень платежеспособности должника.

Среди возможных вариантов действий допускаются:

  • проведение разъяснительной работы;
  • направление должнику писем, претензий;
  • начисление штрафных санкций, процентов, пени за просрочки;
  • ограничение (приостановление) предоставления услуги, в некоторых случаях
  • допускается прекращение обслуживания;
  • судебное обращение о взыскании долга, штрафов, процентов, пени, компенсации ущерба;
  • судебное обращение с требованием о прекращении договора и выселении должника-нанимателя жилья;
  • судебное решение вопроса об обращении взыскания на жилье должника-собственника (допускается как крайняя мера, при условии, что данное жилье – это неединственное у должника помещение, пригодное для постоянного проживания);
  • применение принудительных мер взыскания в рамках исполнительного производства.

Услуги Prime legal LLC

Prime legal LLC предлагает комплексный подход к взысканию долгов по ЖКХ.

Наши услуги адресованы:

  • муниципальным и госпредприятиям сферы ЖКХ;
  • ТСЖ, осуществляющим управление многоквартирными домами;
  • управляющим компаниям;
  • ресурсоснабжающим предприятиям.

Предложение действует в рамках взыскания долгов перед указанными выше организациями и предприятиями в части оплаты ЖКХ услуг, а также задолженности перед ресурсоснабжающими предприятиями по обязательствам за потребленные ресурсы.

Услуги включают:

  • консультации;
  • помощь в оптимизации работы с долгами ЖКХ и должниками;
  • разработку комплексных мер по взысканию задолженности, штрафов, пеней, процентов;
  • реализация намеченных мер взыскания долгов в рамках внесудебного и судебного взыскания;
  • подготовка к судебным процессам и представительство по делам о выселении должников-нанимателей;
  • работа по принятию обеспечительных мер взыскания долгов;
  • сопровождение принудительно-исполнительного процесса.

Комплексный подход может предусматривать полное переложение на нашу компанию ведения дела по взысканию долга.

Преимуществами привлечения нашей компании к процессу взыскания долгов ЖКХ являются:

  • повышение эффективности процесса взыскания и собираемости платежей;
  • сокращение ваших финансовых расходов и затрат иных ресурсов на процедуры взыскания долгов;
  • значительное сокращение сроков погашения долгов;
  • освобождение вашего персонала от выполнения непрофильных задач;
  • предотвращение прямых конфликтов с должниками и связанных с этим репутационных проблем.

При необходимости мы сможем разработать комплексную программу снижения объема задолженности ЖКХ вашего предприятия или компании, помочь вам в организации и налаживании процесса работы с должниками, повысив, тем самым, общую эффективность погашения долгов.

По вопросам оказания услуг и получения консультаций по вопросам долгов ЖКХ можно позвонить по телефону: +7 (495) 649–87–37.

Читайте также


Юридические услуги онлайн