Инвестиции в недвижимость в Москве с доходностью 30-35% годовых

Почему именно сейчас выгодно инвестировать в недвижимость в Москве?

На сегодняшний день, ставки по банковским кредитам на покупку недвижимости составляют от 23% годовых и выше. По таким ставкам, кредиты на покупку недвижимости покупатели практически не берут и рынок недвижимости сильно просел. Продавцы предоставляют существенные скидки, что дает инвесторам возможность купить недвижимость по очень выгодным ценам.

Покупатели же, вместо покупки недвижимости, просто несут деньги в банк и кладут из на депозиты. По данным ЦБ объем денег россиян на банковских вкладах достиг рекордных 60 трлн. руб.

Что произойдет с этой колоссальной денежной массой когда ставки по депозитам начнут снижаться? Население начнет снимать эти 60 трлн. с депозитов и либо покупать ценные бумаги на бирже, либо по старинке скупать недвижимость, что в свою очередь приедет в взрывному росту спроса и цен на недвижимость.

По разным оценкам, снижение ставок ожидается к концу 2025 середине 2026 года. Поэтому сейчас действительно идеальный момент для покупки сильно подешевевшей недвижимости.

Из чего складывается доходность инвестиций в недвижимость в размере 30-35% годовых?

Мы подбираем недооцененные объекты недвижимости, которые сразу после покупки будут генерировать доход от аренды в размере 12-15%  годовых. Еще не менее 18-20% годовых составит доход после продажи недвижимости.

5 причин работать с нами:

1. Мы анализируем рынок и подбираем только самые выгодные варианты недвижимости с хорошим дисконтом..
2. Мы добьемся от продавца максимальной скидки, и затраты на оплату наших услуг многократно окупятся за счет полученной скидки.
3. Мы гарантируем качество услуг и компенсируем любые финансовые потери, возникшие по нашей вине.
4. Мы не связаны никакими обязательствами с продавцами недвижимости и защищаем только ваши интересы. Если в процессе проверки мы видим даже минимальные риски, мы сразу же рекомендуем отказаться от сделки.
5. При вашем желании мы возьмем на себя все вопросы связанные с управлением недвижимостью, бухгалтерским учетом и налогообложением, взаимодействием с арендаторами и коммунальными службами, а вы будете получать полностью пассивный доход.

Инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость Москвы, является на сегодняшний день наиболее привлекательным по соотношению доходности и рисков, способом сохранения и приумножения капитала.

Отправьте нам запрос на бесплатную консультацию по вопросам инвестиций в недвижимость, и получите бесплатно каталог, с 12 наиболее выгодными объектами недвижимости для инвестиций, которые мы подобрали для нашего последнего клиента.

Специалисты "Прайм Лигал" профессионально занимаются вопросами инвестиций в недвижимость с 2006 года. Мы оказываем нашим корпоративным и частным клиентам полный комплекс услуг, направленный на достижение максимальной эффективности вложений в недвижимость.

Вложение денег в недвижимость в Москве является популярным способом инвестиций. Это обусловлено следующими факторами:

1. Рублевый эквивалент 3000, 2000 или даже 1500 долларов США за 1 кв.м. - по такой цене, можно купить сегодня весьма интересные объекты недвижимости в Москве. При этом, еще несколько лет назад, цена на аналогичную недвижимость составляла от 5000 долларов США за 1 кв.м и выше.
2. Купив сегодня сильно подешевевшую недвижимость в Москве и продав ее через 2-3 года, можно получить значительный доход.
3. В отличие от акций и других ценных бумаг, недвижимость дает возможность получать гарантированный доход от аренды.
4. Надежность инвестиций в недвижимость намного выше по сравнению с другими вариантами. Стоимость акций в которые вы инвестировали деньги может измениться, так как она зависит от множества рыночных факторов. Что касается инвестиций в недвижимость, то в данном случае источник доходов неизменен и предсказуем. Недвижимось в Москве это действительно надежное вложение денег, позволяющее получать стабильный доход.

Как инвестировать в недвижимость в Москве?

Если вы приняли решение об инвестировании в недвижимость, вам необходимо выбрать направление инвестирования. Это могут быть квартиры, апартаменты или объекты коммерческой недвижимости (торговая, офисная, складская или производственная недвижимость). Также довольно популярно инвестирование в земельные участки под дальнешую застройку.

Объекты для инвестиций в недвижимость в Москве:

• Апартаменты, гостиничная недвижимость. Весьма перспективное направление инвестиций. Мы прогнозируем повышенный спрос на аренду апартаментов и максимальную доходность от инвестиций.
• Жилая недвижимость. Инвестиции в жилую недвижимость считаются самым легким и эффективным способом инвестирования. Достаточно приобрести квартиру и сдать ее в аренду. Поэтому частные инвестиции в недвижимость чаще всего ограничиваются именно этим вариантом. Однако и тут есть свои подводные камни. Чтобы ваши инвестиции принесли максимальный доход, необходимо правильно выбрать район и учесть наличие поблизости необходимых объектов инфраструктуры. Следует также заранее оценить состояние жилья, наличие ремонта, мебели, и даже вид из окна.
• Коммерческая недвижимость. Инвестиции в торговую, офисную, складскую и производственную недвижимость предполагают более высокий уровень доходности по сравнению с жилой недвижимостью, однако как правило требуют больших затрат на приобретение обьекта.

Услуги Прайм лигал по сопровождению инвестиций в недвижимость

• консультирование по вопросам инвестиций в недвижимость.
• поиск недвижимости для инвестиций.
• юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Способы инвестирования:

• покупка объектов недвижимости — физическим лицом
• покупка недвижимости — индивидуальным предпринимателем
• покупка недвижимости — юридическим лицом (резидентом или нерезидентом РФ)
• инвестиции в недвижимость, с использованием ЗПИФН (Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости).