Недвижимость, земля, строительство

Недвижимость… Что это за термин? Мы часто его слышим, но не многие знают, что он означает. Если поразмыслить об этимологии данного слова, то можно прийти к выводу, что к недвижимости можно отнести те предметы или, правильнее сказать, вещи, которые нельзя передвинуть.

Такой ход мыслей позволяет частично понять, что относится к объектам недвижимости. Если же быть более точным, то следует обратиться к правовым источникам, в частности, к статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу названной нормы, гражданское законодательство относит к недвижимым вещам земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как ни странно, но законодательство РФ также относит к недвижимости подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, а также космические объекты. Мы не будем углубляться в терминологию, в данном случае речь пойдет лишь о привычном всем недвижимом имуществе, расположенном на земле.

Раз уж мы немного коснулись законодательства о недвижимом имуществе, то следует сразу оговориться, что оно весьма непростое по своему содержанию. Во-первых, это связано с большим количеством источников права, регулирующих вопросы недвижимости, земли и строительства. Во-вторых, непонятность данной отрасли обусловлена отсутствием единообразной судебной практики по многим вопросам. В-третьих, все осложняется столкновением старых и новых норм права, в том числе законодательства СССР, нормативно-правовых актов, действовавших до вступления в силу положений Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ.

Таким образом, чтобы разобраться в правовых вопросах, регулирующих оборот недвижимого имущества и строительства, нужно потратить значительное количество сил и времени.

Понятия времени и денег зачастую тождественны. Иногда бывает, что время ценнее, чем деньги. Почему так? Потому что деньги можно заработать, а ушедшего времени уже не вернуть. Именно поэтому мы убеждены, что любой, кто занимается бизнесом или участвует в серьезных сделках не должен погружаться в тонкие юридические вопросы.

Безусловно, нужно немного ориентироваться в нормах права, но изучать судебную практику, вникать в вопросы, посвященные вещным правам, сервитутам и сингулярному правопреемству… Вряд ли стоит тратить на это время.

Фирма Prime Legal предлагает Вам сэкономить свое время и сосредоточиться на самом важном – деталях сделки, а все юридические формальности доверить нам. Согласитесь, что проще и надежнее поручить решение вопроса профессионалам, нежели пытаться решить его собственными силами.

В штате нашей компании работают профессиональные юристы, обладающие богатым опытом, значительными познаниями в области права. Если у Вас возник вопрос, связанный со строительством, продажей, дарением недвижимого имущества, в том числе зданий, нежилых помещений, земельными участками, то доверьте его нам.

Если Вы устали от «недавних студентов», «юристов-самоучек» и просто некомпетентных людей, то Вам непременно следует обратиться за помощью в юридическую компанию Prime Legal. Мы избавим Вас от лишних хлопот и переживаний. При сотрудничестве с нами Вы непременно останетесь довольны результатом.

Мы готовы помочь по следующим направлениям:

• Сопровождение крупных инвестиционных проектов;
• Сопровождение сделок с недвижимым имуществом, в том числе сопровождение продажи предприятий;
• Анализ и минимизация рисков, при совершении сделок;
• Судебное представительство по вопросам, связанным со строительством, отчуждением (приобретением) недвижимого имущества;
• Разрешение споров с контролирующими и государственными органами;
• Разработка проектов сделок с государственным-частным (муниципальным частным) партнерством и их последующее сопровождение;
• Вопросы по установлению сервитутов;

Позвоните нам и специалисты Prime Legal помогут Вам в решении любого вопроса в области права. Более подробная информация о содержании, стоимости и порядке оказания услуг может быть предоставлена по телефону.