Главная / Услуги / Тендеры / Проведение аукционов по продаже земельных участков и прав на аренду участков земли
Задать вопрос

Проведение аукционов по продаже земельных участков и прав на аренду участков земли

Юридическая фирма Прайм лигал предлагает полный комплекс услуг по организации и проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков и продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков.

Земельными торгами принято называть торги по продаже участка земли, находящегося в муниципальной или государственной собственности, либо прав на заключение соответствующих договоров аренды на него. Согласно действующему законодательству, подобные торги обязаны организовываться на принципе возмездности. Все случаи безвозмездного приобретения земельных участков либо прав аренды на них являются исключениями из правил и законодательно определены.

Торги могут проводиться как по аукционному принципу, так и в форме конкурса. На конкурсной основе торги осуществляются в том случае, если собственник земельного участка желает поставить специальные условия его использования. К примеру, обязать покупателя или арендатора провести в заданный срок определенные работы. Собственником земельных участков может являться Российская Федерация либо же ее субъекты и муниципальные образования.

В некоторых случаях проведение аукционов обязательно. В частности:

  • при продаже участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;
  • при передаче земли в собственность для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;
  • если осуществляется продажа сельскохозяйственных угодий.

Начальную цену на участки земли, а также размер задатка устанавливает их владелец по собственному усмотрению. Однако продажа земли, находящейся в федеральной собственности, должна осуществляться с начальной ценой либо стартовой арендной платой, определенной на основании отчета независимого оценщика. Организатором торгов может выступать исполнительный орган государственной власти либо органы местного самоуправления. Организатором аукциона также может быть назначена специализированная компания, заключившая договор с вышеуказанными органами власти.

Этапы проведения торгов

  • принятие решения о проведении торгов;
  • публикация извещения в СМИ о проведении торгов;
  • принятие заявок от претендентов и их регистрация;
  • рассмотрение заявок претендентов и предоставленной ими документации;
  • признание претендентов участниками торгов или отказ в допуске;
  • проведение торгов согласно времени и месту, которые опубликованы в извещении;
  • оформление результатов в виде протоколов;
  • публикация результатов в СМИ.

Юристы компании «Прайм лигал» обладают огромным опытом организации и проведения аукционов и конкурсов по продаже земельных участков. Мы готовы предложить свои квалифицированные услуги в этой сфере по приемлемой стоимости. Кроме того наши специалисты помогут осуществить юридическую экспертизу инвестиционных проектов, которая подразумевает:

  • анализ ненормативных правовых актов органов местного самоуправления и государственной власти на предмет юридических рисков;
  • предоставление рекомендаций по минимизации обнаруженных рисков;
  • изучение обстоятельств возникновения и оформления прав собственности на конкретный участок земли;
  • анализ статуса конкретного инвестиционного контракта;
  • составление последовательности действий по устранению рисков.

Если у вас остались вопросы или вы желаете получить консультацию по вопросам организации торгов, свяжитесь с нашим специалистом по телефону либо задайте свой вопрос на сайте.

Законодательная основа продажи участков земли находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Участок земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть приобретен только при условии возмездности. Случаи безвозмездного приобретения земельных участков являются исключительными и определены законодательно.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации продажа участка земли может быть осуществлена путем проведения торгов. Аналогично на торгах, производится продажа права на заключение договора аренды.

Мы поможем организовать и провести аукцион по продаже земельного участка или аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Предметом торгов могут являться:

  • участки земли сельскохозяйственного назначения;
  • участки земли для жилищного строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.

Полную информацию о наших услугах вы можете получить по телефону или электронной почте, а также на личной консультации в нашем офисе.

Задать вопрос юристу:



Организация и проведение тендеров, конкурсов, аукционов
Юридические услуги онлайн