Главная / Статьи / Приватизация квартиры, юридическая помощь
Задать вопрос
опубликовано:

Приватизация квартиры, юридическая помощь

Приватизация жилья – это процедура перевода жилья из государственного жилфонда в частный. Возможность приватизации жилья ограничена сроком 1 марта 2015 года.

Согласно условиям приватизации, для начала процедуры необходимо:

  • Заключение договора социального найма;
  • Согласование вопроса со всеми зарегистрированными членами семьи, ранее не участвовавшими в приватизации иного жилья;
  • Отсутствие самовольной перепланировки (переустройства) либо ее легализация;
  • Отсутствие ранее приватизированного жилья.

Невозможна приватизация квартир (комнат) ранее, чем по истечении 6 месяцев с выписки из жилья несовершеннолетнего ребенка. Кроме того, ряд объектов запрещено приватизировать.

Важными условиями приватизации являются обязательность участия в процессе несовершеннолетних детей и возможность зарегистрированных в жилье взрослых членов семьи заявить отказ от приватизационных прав в пользу иных зарегистрированных в квартире (комнате) членов семьи.

Приватизация – процедура поэтапная, требующая для своего осуществления не менее месяца-полутора, а с учетом возможных ошибок – 3-4 месяцев; она связана с необходимостью сбора внушительного пакета документов и посещением различных инстанций.

Как перевести помещение в нежилое и обратно

Обычно порядок действий выглядит следующим образом (при отсутствии сложностей с оформлением):

  • обследование жилплощади сотрудниками БТИ, проведение оценки;
  • изготовление техпаспорта;
  • получение справки (выписки из лицевого счета) обо всех зарегистрированных на приватизируемой жилплощади лицах;
  • получение согласия органа опеки – в случае, если в квартире (комнате) зарегистрированы несовершеннолетние;
  • сбор и формирование необходимого пакета документов;
  • подача заявления и документов на приватизацию для подготовки договора;
  • подписание договора приватизации;
  • оформление собственности;
  • постановка приватизированного жилья на технический учет БТИ.

Положительные и отрицательные моменты приватизации

Очевидное преимущество приватизационного процесса – возможность стать действительно полноценным собственником своего жилья при минимальности издержек, в том числе и финансового плана. У большинства российских семей самым ценным активом является квартира. Сложно найти минусы приватизации (за исключением, разве что незначительного риска повышения имущественных налогов). Поэтому если у вас есть возможность поучаствовать в данном процессе – мы рекомендуем обратиться за консультацией и начать приватизацию как можно раньше.

Независимо от сопутствующих сложностей, юристы «Prime legal LLC» помогут вам быстро и без лишних издержек пройти процесс приватизации:

  • юристы компании – профессионалы с многолетним стажем работы (15 и более лет);
  • приватизация – одно из ведущих направлений наших услуг в сфере правовой деятельности по жилищным вопросам;
  • практически все ранее проведенные нами приватизационные процедуры завершены успешно, исключением являлись лишь случаи наличия прямого законодательного запрета на приватизацию.

Как мы помогаем нашим клиентам?

  1. Консультируем по любым вопросам приватизационной процедуры, разъясняем права, требования законов, тонкости порядка приватизации, возможные риски и другие нюансы, а также даем рекомендации.
  2. Оформляем все документы, необходимые для приватизации, собираем справки, сопровождаем согласовательные процедуры, представляем материалы в соответствующие структуры.
  3. Обжалуем отказы в приватизации.
  4. Представляем интересы в любых инстанциях и на всех этапах процесса.
  5. Оформляем право собственности.

Возможно, вас заинтересует наша улсуга по сопровождению сделок с недвижимостью.

Запишитесь на приём или звоните по телефону в Москве +7 (495) 649–87–37

Читайте также

Задать вопрос юристу:



Статьи
Юридические услуги онлайн